เอกสารหนังสือมอบอำนาจ ใช้ในกรมที่ดิน
หนังสือมอบอำนาจ คือ เอกสารที่มอบสิทธิ์และอำนาจให้ตัวแทนทำธุรกรรมตันเองได้อย่างเต็มที่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดตวามผิดพลาด เจ้าของที่ดินจึงควรระมัดระวังในการเตรียมเอกสาร ข้อควรระวังมีดังนี้
- กรอกเครื่องหมายหนังสือสำคัญสำหรับที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น เช่น ตึก บ้านเรือน ให้ชัดเจน
- ระบุเรื่องและอำนาจจัดการให้ชัดเจนว่า มอบอำนาจให้ทำอะไร เช่น ซื้อขาย จำนอง ขายฝาก
- ใช้ลายมือและน้ำหมึกสีเดียวกัน
- หากมีการขีดฆ่า ให้ระบุว่า ขีดฆ่ากี่คำและ ผู้มอบอำนาจต้องลงลายมือชื่อกำกับไว้ด้วยทุกแห่ง
- มีพยานอย่างน้อย 1 คัน ถ้าผู้มอบอำนาจพิมพ์ลายนิ้วมือ ต้องมีพยาน 2 คนเซ็นชื่อ ถ้าภรรยาเป็นผู้รับมอบอำนาจ ต้องให้สามีลงชื่อเป็นพยานและให้บันทึกความยินยอมเป็นหนังสือด้วย
- หนังสือมอบอำนาจที่ดินที่ทำในต่างประเทศ ควรให้สถานทูตหรือสถานกงสุล รับรองเอกสารด้วย
เมื่อผู้รับมอบอำนาจเป็นผู้รับมอบอำนาจได้จากทั้งสองฝ่าย คือ เป็นตัวแทนทั้งฝ่ายผู้โอนและผู้รับโอน ด้วยมาตรา 805 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนดให้ ผู้มอบอำนาจจะต้องระบุไว้ในหนังสือมอบอำนาจด้วยว่า ยินยอมให้ผู้รับมอบเป็นผู้แทนอีกฝ่ายหนึ่งได้ด้วย
หนังสือมอบอำนาจ ท.ด.21
หนังสือมอบอำนาจ อาคารชุด อ.ช.21
page1.jpg)
