วันพฤหัสบดีที่ 12 ตุลาคม พ.ศ. 2566

หนังสือมอบอำนาจ ใช้ในกรมที่ดิน ท.ด.21 และอาคารชุด อ.ช.21

 เอกสารหนังสือมอบอำนาจ ใช้ในกรมที่ดิน 


หนังสือมอบอำนาจ คือ เอกสารที่มอบสิทธิ์และอำนาจให้ตัวแทนทำธุรกรรมตันเองได้อย่างเต็มที่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดตวามผิดพลาด เจ้าของที่ดินจึงควรระมัดระวังในการเตรียมเอกสาร ข้อควรระวังมีดังนี้ 

  • กรอกเครื่องหมายหนังสือสำคัญสำหรับที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น เช่น ตึก บ้านเรือน ให้ชัดเจน
  • ระบุเรื่องและอำนาจจัดการให้ชัดเจนว่า มอบอำนาจให้ทำอะไร เช่น ซื้อขาย จำนอง ขายฝาก 
  • ใช้ลายมือและน้ำหมึกสีเดียวกัน 
  • หากมีการขีดฆ่า ให้ระบุว่า ขีดฆ่ากี่คำและ ผู้มอบอำนาจต้องลงลายมือชื่อกำกับไว้ด้วยทุกแห่ง 
  • มีพยานอย่างน้อย 1 คัน ถ้าผู้มอบอำนาจพิมพ์ลายนิ้วมือ ต้องมีพยาน 2 คนเซ็นชื่อ ถ้าภรรยาเป็นผู้รับมอบอำนาจ ต้องให้สามีลงชื่อเป็นพยานและให้บันทึกความยินยอมเป็นหนังสือด้วย 
  • หนังสือมอบอำนาจที่ดินที่ทำในต่างประเทศ ควรให้สถานทูตหรือสถานกงสุล รับรองเอกสารด้วย 

เมื่อผู้รับมอบอำนาจเป็นผู้รับมอบอำนาจได้จากทั้งสองฝ่าย คือ เป็นตัวแทนทั้งฝ่ายผู้โอนและผู้รับโอน ด้วยมาตรา 805 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนดให้ ผู้มอบอำนาจจะต้องระบุไว้ในหนังสือมอบอำนาจด้วยว่า ยินยอมให้ผู้รับมอบเป็นผู้แทนอีกฝ่ายหนึ่งได้ด้วย 

หนังสือมอบอำนาจ ท.ด.21 

หนังสือมอบอำนาจ อาคารชุด อ.ช.21

ดาวน์โหลดเอกสาร












ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น